Rentabilité Appartement Paris. Le prix de l immobilier à paris reste très élevé et le rendement est plutôt bas par contre on assiste sans grande surprise au fait que l évolution des prix est constante à paris au fil des années il peut donc être intéressant d y investir. Pour calculer la rentabilité ou le rendement d un investissement immobilier c est assez simple.
Pour obtenir la rentabilité nette vous devez retirer les charges de copropriété les intérêts d emprunt les frais d entretien du logement les assurances souscrites ainsi si votre appartement à 100 000 vous rapporte 8 400 de loyers annuels et présente 5 000 de charges vous allez. Investir dans le centre de la capitale rive droite ou rive gauche à montmartre ou dans le marais porte d auteuil ou d italie rapporte aujourd hui aux investisseurs moins de 4. Ce n est en effet pas très attractif et ce n est pas non plus la raison qui pousse les investisseurs à investir sur ce marché.
On constate à paris un rendement locatif de 4 13 en moyenne pour les appartements et une rentabilité locative de 2 33 pour les maisons.
Avec la hausse des prix le rendement locatif chute sauf dans quelques quartiers. De 3 6 à 7 2 de rentabilité locative pour un studio à paris. En moyenne la rentabilité à paris est comprise entre 2 et 3 bruts. On constate à paris un rendement locatif de 4 13 en moyenne pour les appartements et une rentabilité locative de 2 33 pour les maisons.
