Scpi Démembrement Frais. Les frais d entrée sur une scpi de rendement. Pour un démembrement sur 5 ans la clé de répartition sera comprise entre 77 23 et 81 19 selon la scpi.
Tout dépend du rendement et de votre vendeur. L usufruit de la nue propriété. Sur le marché des scpi en france les frais d entrée oscillent généralement entre 8 et 10 ttc moyenne constatée.
Toutefois il est possible sur certaines scpi de se porter acquéreur de l usufruit pour une durée de 3 ans et jusqu à 20 ans.
Alors forcément lorsqu on les compare aux frais de plus en plus réduits des assurances vie ou de nombreux autres produits de placements leur montant parait à juste titre élevé. Le fonctionnement d une scpi est très simple. Il est en effet réparti entre l usufruitier et le nu propriétaire. L un dans l autre sauf à dénicher le bien d une rentabilité exceptionnelle je doute que l investissement en direct fasse beaucoup mieux.
