Scpi Démembrement Temporaire. Cette option est particulièrement intéressante pour valoriser un capital. 1 on économise dès l achat une partie de la valeur des parts.
Si nous connaissons bien le démembrement viager en revanche le démembrement temporaire l est beaucoup moins. Le démembrement peut être effectué dans le cadre d acquisition de parts de scpi. L intérêt d acquérir des scpi en démembrement temporaire de propriété permet de bénéficier d une fiscalité plus légère.
1 on économise dès l achat une partie de la valeur des parts.
Principe l achat de parts de scpi en démembrement est une opération d investissement accessible à tous dès lors que cela répond à ses objectifs patrimoniaux. A l échéance on recouvre la pleine propriété des parts sans aucune fiscalité. Le fait d opter pour le démembrement confère à l investisseur la pleine propriété sans toutefois lui accorder l usufruit c est à dire les loyers qu il pourrait tirer de cette propriété selon le principe même du démembrement. De plus on peut l appliquer aux scpi.
